Omschrijving

In de poldergemeente Kieldrecht (deelgemeente van Beveren) bieden wij u een te renoveren half-open bebouwing aan. De renovatie dient slechts gepland op latere termijn, omdat verkoper de woning in zijn huidige staat blijft bewonen.
De indeling:
GVL : voortuin; inkomhal met trap naar de verdieping; spender onder de trap; woonkamer met sierschouw en inbouwcassette; keuken, ingericht met dubbele spoeltafel, dampkap, keramische kookplaat braadoven en ijskast; bijkeuken; apart toilet; doorgang naar diverse bergstallen en grote garage voor twee wagens en tuin.
1V : overloop; 2 ruime slaapkamers en badkamer
dakverdieping: open bergzolder met uittrekladder / mogelijkheid tot plaatsen vaste trap = extra kamers.

De tuin met een open uitzicht op de velden is een grote troef!

Deze woning is momenteel bewoond en wordt verkocht onder de voorwaarde dat de eigenaar mag blijven wonen (voorwaarden overeen te komen.)

Kieldrecht is een deelgemeente van Beveren-Waas, omringd door diverse natuurgebieden, zoals de “Grote Geule”. U vindt hier een uitstekende verbinding met Antwerpen en Gent, gezien de oprit naar E34 op slechts 5km ligt. Voor wandelaars en fietsers een uitstekende uitvalbasis naar de Polders en het Verdronken Land van Saeftinghe. Tevens een ruime waaier aan winkel- en ontspanningsmogelijkheden.

Financiële info

Prijs € 200.000,00
Ki € 369,00

Geografische info

Adres Kouterstraat 250
Gemeente Kieldrecht (9130)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder Spender onder de trap

Gelijkvloers

Berging Diverse bergstallen
Garage 31 m² Garage geschikt voor twee wagens
Inkomhal 10 m² Inkomhal met trap naar de verdieping
Keuken 1 11 m² Keuken met ontbijthoekje, ingericht met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoeltafel, braadoven en ijskast.
Keuken 2 11 m² Bijkeuken met aansluiting wasmachine, droogkast en extra douche.
Living 26 m² Woonkamer met sierschouw en inbouwcassette.
Wasruimte In de bijkeuken
Wc1 Apart toilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Badkamer met ligbad en lavabo in meubel
Nachthal
Slaapkamer 1 16 m² Ruime slaapkamer met afgewerkt met laminaat vloer, geschikt voor dubbel bed
Slaapkamer 2 10 m² Kinderkamer afgewerkt met laminaat vloer.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 36 m² Mogelijkheid tot 3de slaapkamer op de zolder.

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin werd is momenteel in gebruik als groententuin.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 20 m

EPC gegevens

EPC waarde 924 kWh/m²
924

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 240 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming accumulatoren op nachttarief en convectoren
Bevloering Keramische vloertegels op het gelijkvloers, laminaat op de verdieping
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken op gelijkvloers en verdieping;
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt