Omschrijving

Deze alleenstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het dorp. Indeling: ondergronds: grote garage, met elektrisch bediende sectionaalpoort; kelder in 4 delen, onder de volledige woning; gelijkvloers: inkomhal met trap naar tussenverdiep; lichte living met sierschouw en kachel; ingerichte leefkeuken; bijkeuken/wasplaats/berging; afzonderlijk toilet; zuid gericht, overdekt terras/veranda met zonnetent; aangelegde tuin; tussenverdiep: overloop; 1 slaapkamer of bureel; badkamer, met ligbad-douche, toilet en wastafel in meubel; 1'ste verdieping: overloop; 3 grote slaapkamers; dakverdieping: zolderkamer. CV op gas (HR ketel). Regenwaterput van 15.000 liter. Afzelia ramen met rolluiken. Kieldrecht is een deelgemeente van Beveren-Waas, omringd door diverse natuurgebieden, zoals de “Grote Geule”. U vindt hier een uitstekende verbinding met Antwerpen en Gent, gezien de oprit naar E34 op slechts 5 km ligt. Voor wandelaars en fietsers een uitstekende uitvalbasis naar de Polders en het Verdronken Land van Saeftinghe. Tevens een ruime waaier aan winkel- en ontspanningsmogelijkheden.

Financiële info

Prijs € 299.000,00
Ki € 1.227,00

Geografische info

Adres Fort Verboomstraat 3
Gemeente Kieldrecht (9130)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Cv ruimte met HR ketel in de kelder
Garage 21 m²
Kelder onder de volledige woning en verdeeld in 4 delen

Gelijkvloers

Berging 8,50 m² bijkeuken/wasplaats, en achteruitgang
Inkomhal met trap naar de tussenverdieping
Keuken 1 18 m² ingericht met eiken meubilair, spoeltafel, dampkap, keramische kookplaat en braadoven.
Keuken 2 8,50 m² bijkeuken/wasplaats/berging en achteruitgang
Living 34 m² met sierschouw en kachel
Veranda zuidwest gericht, voorzien van zonnentent
Wasruimte 8,50 m² bijkeuken/bergplaats met achteruitgang
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 ingericht met ligbad-douche, wastafel in meubel en toilet
Bureau 10 m² of 4'de slaapkamer
Nachthal
Slaapkamer 4 10 m² grote kinderkamer of bureel
Wc2 in de badkamerr

Verdieping 2

Slaapkamer 1 20 m² grote ouderslaapkamer
Slaapkamer 2 15 m² grote kinderkamer
Slaapkamer 3 10 m² grote logeerkamer
Zolder1 17 m² zolderkamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst rondom de woning
Tuinoppervlakte 200 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 302 kWh/m²
302

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 444 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Perceelbreedte 16 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming klassieke centrale verwarming met radiatoren en HR ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering parket - laminaat - keramische tegels - vinyl
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Ramentekst afzelia ramen
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 15000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt