Omschrijving

In een deelgemeente van Beveren, Kieldrecht, bieden we u een op te knappen gezinswoning te koop aan .
De woning is gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum en het natuurgebied "De Geule". De indeling is als volgt: GVL : voortuin, inkomhal met spender en trap naar de verdieping, woonkamer in L-vorm, apart toilet, keuken met ontbijthoek, veranda, wasplaats - CV-lokaal, doorgang voor fietsen, tuin met stallingen.
1°V : overloop, 2 grote slaapkamers met inbouwkasten, kinderkamer, douchekamer. CV op gas.
Er is een uitstekende verbinding met Antwerpen en Gent, gezien de oprit naar E34 op slechts 5km ligt. De ideale woning om mee te starten. Instapklaar, om dan stap voor stap te renoveren!

Financiële info

Prijs € 190.000,00

Geografische info

Adres Tragel 75
Gemeente Kieldrecht (9130)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder Spender onder de trap

Gelijkvloers

Eetkamer 36 m² Woonkamer in L-vorm met sierschouw en houtkachel met aanpalend de veranda via groot schuifraam
Inkomhal Inkomhal met trap naar de verdieping
Keuken 1 12 m² Keuken ingericht met gaskookplaat, dampkap dubbele spoeltafel en ijskast.
Terras
Veranda 18 m² Zeer lichte veranda, palend aan woonkamer en keuken, en uitzicht op terras en tuin
Wc1 Apart toilet met handenwasser.

Verdieping 1

Badkamer 1 3 m² Badkamer met ligbad en lavabo in meubel
Nachthal
Slaapkamer 1 17,5 m² Grote slaapkamer aan de straatzijde met ingemaakte kasten.
Slaapkamer 2 16 m² Grote slaapkamer aan de tuinzijde met ingemaakte kasten.
Slaapkamer 3 7 m² Kinderslaapkamer aan de tuinzijde.

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ingerichte bloementuin en moestuin
Tuinoppervlakte 175 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 462 kWh/m²
462

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 335 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 89 m²
Oppervlakte 1e verdieping 56 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 48,50 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Klassieke centrale verwarming met radiatoren op gelijkvloers en de eerste verdieping.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels en linolium
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst op de gelijkvloerse verdieping
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt