Omschrijving

In een deelgemeente van Beveren, Kallo, bieden we u een gerenoveerde rijwoning te koop aan.
De indeling is als volgt :
- GVL : inkomhal met trap, apart toilet, woonkamer, eetkamer met open keuken, badkamer, doorgang naar de tuin, werkplaats.
- 1°V : overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, bergruimte
- 2°V : 1 slaapkamer onder dak

Rond 2008 is deze woning gerenoveerd. De beglazing is vernieuwd met pvc ramen en dubbel glas (super isolerend). Dak is vernieuwd en ook de elektriciteit, waterleiding en riolering.
De ligging is ideaal door de nabijheid van de haven en de E34 richting Antwerpen of Gent. Een ideale starterswoning!

Financiële info

Prijs € 180.000,00
Ki € 413,00

Geografische info

Adres Hoog Kallostraat 32
Gemeente Kallo (9120)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Atelier werkplaats
Badkamer 1 11 m² Badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo in meubel.
Inkomhal Inkomhal met trap naar de verdieping.
Keuken 1 28 m² Grote leefkeuken ingericht met spoeltafel, dampkap,, gaskookvuur, braadoven en vaatwasmachine. Ruimte om grote eettafel te plaatsen.
Living 23 m² Woonkamer met laminaatvloer en open doorgang naar de leefkeuken.
Veranda 17 m² Veranda die uit geeft op de tuin.
Wc1 Apart gastentoilet in de inkomhal.

Verdieping 1

Dressing Dressing bij de grootste slaapkamer, ingericht met kasten.
Slaapkamer 1 13 m² Slaapkamer met krukvloer met aansluitend een dressing.
Slaapkamer 2 11 m² Slaapkamer met linoleum vloerbekleding.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 44 m² Grote slaapkamer op zolder bereikbaar met vaste trap met laminaat vloer.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met tuinhuisje en grote vijver
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot school 10 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 430 kWh/m²
430

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 350 m²
Woonoppervlakte 174 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 86 m²
Oppervlakte 1e verdieping 44 m²
Oppervlakte 2e verdieping 44 m²
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 3 gasverwarmingselementen in de woonkamer, eetplaats en badkamer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt