Omschrijving

Wij bieden jullie een volledig instapklare woning aan met alle voorzieningen centraal gelegen in het centrum van Beveren (vlakbij het voetbalveld, atletiekplein, zwembad)
De indeling is als volgt :
GVL :
- inkom, grote woonkamer met open keuken en ruimte voor bureel of speelhoek, gezellige pelletkachtel, apart toilet met inbouwkasten en berging/wasplaats met achterdeur. De heel lichte woonkamer heeft uitzicht op de tuin met schuifraam in 3 delen (kan volledig open) en terras
1°V :
- volledig ingerichte badkamer met ligbad én douche, toilet en lavabo. De overloop is voorzien van inbouwkasten voor extra bergruimte. Er is één kinderkamer en één ouderslaapkamer die voorzien werd van dressingkast van muur tot muur.
2°v :
- zeer ruime slaapkamer onder het dak die ook van inbouwkasten werd voorzien.
Deze woning is tiptop in orde met alle nieuwe voorzieningen, aluminium ramen met super isolerende beglazing, centrale verwarming op alle verdiepingen met condensatieketel, 10 zonnepanelen die voldoende opbrengen om het volledige elektriciteitsverbruik te dekken... De laatste renovatie en bijbouw dateert van 2013.
Een ideale woning voor een jong gezin!

Financiële info

Prijs € 295.000,00
Ki € 680,00

Geografische info

Adres Lindenlaan 84
Gemeente Beveren-Waas (9120)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Atelier Tuinhuisje als extra tuinberging.
Berging 5 m² Ruimte met plaats voor condensatieketel, uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Bureau 15 m² Bureel of speelruimte .
Inkomhal Inkomhal met alle meters en zekeringskast.
Leefruimte met open keuken 42 m² Woonkamer met open keuken. Moderne keuken met dampkap, gaskookplaat, microgolfoven en warme luchtoven. De keuken en eetkamer is betegeld. De zithoek is in parket uitgevoerd.
Sas Sas tussen woonkamer en apart toilet met inbouwkasten.
Wc1 Apart toilet met handenwasser.

Indeling

Terras Aangelegd terras.

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Volledige vernieuwde badkamer met douche, lavabo, ligbad en toilet.
Nachthal Nachthal met inbouwkasten.
Slaapkamer 1 11 m² Kinderslaapkamer met gewitte plankenvloer en velux.
Slaapkamer 2 15 m² Ouderslaapkamer met gewitte plankenvloer en dressingkasten.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 45 m² Ruime slaapkamer met laminaatvloer en inbouwkasten onder dak en veluxramen.

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 218 kWh/m²
218

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 198 m²
Woonoppervlakte 179 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 91 m²
Oppervlakte 1e verdieping 49 m²
Oppervlakte 2e verdieping 39 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 18 m
Diepte elders 9 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel en pelletkachel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst De beglazing werd volledig vernieuwd met super isolerende beglazing. Het hoofdgebouw in pvc. De aanbouw in aluminium (groot driedelig schuifraam)
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt