Omschrijving

In een deelgemeente van Beveren, Kallo, vlakbij het havengebied en de E34 (Antwerpen - Gent - Kust), bieden wij u een ruime kantoorruimte aan met bijhorende luxueus ingerichte, grote woonst.

De indeling is als volgt:
Ondergronds : het pand is volledig onderkelderd en ook volledig functioneel. Het werd opgedeeld in een grote bergruimte, technisch lokaal, burelen en vergaderzalen.

Gelijkvloers : inkom/receptie, afzonderlijk toilet, bureauruimte geschikt voor 6 bureaus waarvan twee gescheiden met een glazen wand, 2 aparte bureaus, technische lokaal, garage en de trap met vestiaire, naar de verdieping naar het private duplex-appartement.

1'ste verdieping : aparte inkomhal met inbouw kasten, badkamer, zeer grote woonkamer, volledig ingerichte keuken met schuifraam naar het terras, zeer groot zonneterras. Er is ook een buitentrap voorzien, die toegang geeft tot het terras en het appartement.

2'de verdieping : overloop, 3 ruime slaapkamers met inbouw kasten, afzonderlijk toilet.

Het eigendom is perfect in orde en stijlvol ingericht en afgewerkt. Technisch (nutsvoorzieningen en verwarming) zijn het kantoor en de woonst gescheiden. Er is overal dubbele beglazing, CV op gas (2x), zonnepanelen (32 stuks), en de elektriciteit is bij beide conform.

Financiële info

Prijs € 500.000,00
Ki € 1.083,00

Geografische info

Adres Gasthuisstraat 1
Gemeente Kallo (9120)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder 120 m² Kelder bestaande uit 3 delen : vergaderzaal met keuken (39 m²), technisch lokaal (21 m²), bergkelder (37 m²)
Keuken 2 aan de vergaderzaal

Gelijkvloers

apart kantoor 25 m²
aparte kantooruimte 27 m²
Garage 21 m² Garage met automatisch poort en aansluiting wasmachine en droogkast
Inkomhal 20 m² Inkom met receptie
kantoorruimte 47 m² Kantoorruimte geschikt voor 6 bureaus waarvan 2 afzonderlijk geplaatst zijn achter glazen wand.
privé ingang appartement Privé ingang met trap en vestiare kasten
technisch lokaal 3 m² Berging met uitgietbak en verwarmingsketel
Wc1 Apart toilet met handenwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 18 m² Luxueus ingerichte badkamer met ruime douche en hoekligbad, dubbel lavabo in meubel en toilet.
Keuken 1 20 m² Ingerichte keuken met hedendaags meubilair, spoeltafel, dampkap, keramische kookplaat, diepvries, ijskast, vaatwasmachine, combi-braadoven.
Living 70 m² Ingerichte woonkamer, afgewerkt met plankenvloer en een grote trap naar de verdieping en vide.
Terras 40 m² Zeer groot dakterras, volledig afgescheiden

Verdieping 2

Nachthal
Slaapkamer 1 29 m² Ouderslaapkamer met ingemaakte kasten
Slaapkamer 2 14,5 m² Kinderslaapkamer met ingemaakte kasten en velux met elektrisch rolluik
Slaapkamer 3 19 m² Kinderslaapkamer met inmaakte kasten en elektrisch bediende velux
Wc2 Apart toilet met handenwasser

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 241 kWh/m²
241

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 162 m²
Bouw oppervlakte 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Oppervlakte 1e verdieping 120 m²
Oppervlakte 2e verdieping 66 m²
Handelsoppervlakte 120 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 2 hoogrendementsketels voor kantoor en woongedeelte gescheiden, met klassieke radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering keramische tegels en laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt