Omschrijving

Aan de rand van de stad, dichtbij het treinstation, met een goede verbinding naar E17 en E34, wordt dit volledig vernieuwd appartementsgebouw te koop aangeboden. De appartementen zijn voorzien van hard houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, en worden verwarmd met een individuele centrale verwarming op gas. Het gebouw bestaat uit 2 appartementen met volgende indeling:
° gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal - traphal met de meterkasten (GEEN LIFT); appartement 1 (EPC 338kwh/m²): privé inkomhal-nachthal; woonkamer; ingerichte keuken; 1 slaapkamer; douchekamer; zonneterras;
°duplex-appartement 2 (EPC 360kwh/m²): 1'ste verdiep: inkomhal-nachthal; woonkamer; ingerichte keuken; douchekamer; terras; dakverdieping: overloop met inbouwkasten; 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten.
Beide appartementen zijn verhuurd : huurprijs Gvl = € 500,00 en huurprijs duplex = € 574,02.
Een goede investering voor iemand die op zoek is naar een opbrengsteigendom!

Financiële info

Prijs € 275.000,00
Ki € 681,00
Jaarhuur € 12.888,24

Geografische info

Adres Vijfstraten 92
Gemeente Sint-Niklaas (9100)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 douchekamer met douchecel, wastafel
Eetkamer
Inkomhal privé inkomhal - nachthal
Keuken 1 ingericht met modern meubilair, dubbele gootsteen, dampkap, keramische kookplaat, ijskast + aansluitingen wasmachine
Slaapkamer 1
Terras
Wc1 in de douchekamer

Verdieping 1

Badkamer 2 douchekamer met douchecel, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine
Keuken 2 ingericht met hedendaags meubilair, dubbele gootsteen, dampkap, keramische kookplaat en braadoven
Living
Wc2 in de douchekamer

Verdieping 2

Nachthal met inbouwkasten
Slaapkamer 2 met inbouwkasten
Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 338 kWh/m²
338

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming klassieke centrale verwarming met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels - laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt