Omschrijving

In het centrum van de gemeente, ligt deze op te knappen opbrengsteigendom, bestaande uit 2 appartementen met elk 1 slaapkamer, tuin en mogelijkheid voor het bouwen van garages. Indeling: ondergronds: gemeenschappelijke kelder; gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal met de trap naar de verdieping (app. 2); appartement 1: woonkamer met sierschouw; keuken, ingericht met spoeltafel, dampkap en elektrische kookplaat met braadoven (monobloc); veranda; afzonderlijk toilet; berging; slaapkamer; douchekamer, ingericht met douche, wastafel, toilet en electro-boiler; binnenkoer; bergstal + CV-lokaal; tuin met uitweg via parallelweg (mogelijkheid tot het voorzien van autoparkings of het bouwen van garages). CV op stookolie. EPC: 584kwh/m². Appartement 2: 1'ste verdieping: overloop; woonkamer met sierschouw; keuken, ingericht met spoeltafel, dampkap en elektrische kookplaat; slaapkamer en douchekamer, ingericht met douche, wastafel, toilet en electro-boiler. Verwarming met gaskachels. EPC 488kwh/m². dakverdieping: open zolder, toegankelijk met schuiftrap. Kieldrecht is een deelgemeente van Beveren-Waas, omringd door diverse natuurgebieden, zoals de “Grote Geule”. U vindt hier een uitstekende verbinding met Antwerpen en Gent, gezien de oprit naar E34 op slechts 5km ligt. Voor wandelaars en fietsers een uitstekende uitvalbasis naar de Polders en het Verdronken Land van Saeftinghe. Tevens een ruime waaier aan winkel- en ontspanningsmogelijkheden.

Financiële info

Prijs € 200.000,00
Ki € 901,00

Geografische info

Adres Merodestraat 20
Gemeente Kieldrecht (9130)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder gemeenschappelijke kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 douchekamer met douchecel, wastafel en toilet
Berging
bergstal 17 m² met CV-lokaal
Cv ruimte in de bergstal
Eetkamer 28 m² met sierschouw + zitkamer
Garage mogelijkheid tot het bouwen van 2 garages in de achtertuin, toegankelijk via parallelweg
Inkomhal gemeenschappelijk, met trap naar verdieping en trap naar kelder
Keuken 1 ingericht met spoeltafel, dampkap, elektrisch kookvuur met braadoven (monobloc)
Slaapkamer 1 14,50 m²
Terras 15 m² binnenkoer
Veranda 8 m²
Wc1 afzonder + in de douchekamer

Verdieping 1

Badkamer 2 douchekamer met douchecel, wastafel en toilet
Keuken 2 ingericht met spoeltafel, dampkap en elektrisch kookvuur
Living 35 m² met sierschouw
Nachthal overloop
Slaapkamer 2 14,50 m²
Wc2 in de douchekamer

Verdieping 2

Zolder1 45 m² open zolder, toegankelijk met schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst deels moestuin - deels siertuin
Tuinoppervlakte 270 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 2

EPC gegevens

EPC waarde 488 kWh/m²
488

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 450 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 105 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 5,90 m
Perceeldiepte 76 m
Gevelbreedte 5,90 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming gelijkvloers: CV op stookolie - verdieping: gaskachels
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken 1'ste verdieping: elektrisch bediende rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst deels 50% dubbel - 50% enkel
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt