Omschrijving

Een zeer comfortabele, instapklare gezinswoning, gelegen in het centrum van het dorp. De woning is gerenoveerd met kunststof ramen met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt met een klassieke centrale verwarming op gas met radiatoren. De indeling is als volgt: inkomhal met meterkast en trap naar de verdieping; living in L-vorm met open keuken, ingericht met dubbele gootsteen, dampkap, gaskookvuur en ijskast; wasplaats - bergplaats met inbouwkasten; badkamer met ligbad, toilet en wastafel; overdekt terras; bergstal; tuin en garage, toegankelijk via achterliggende parallelweg; 1'ste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; dakverdieping: bergzolder.

Financiële info

Prijs € 800,00
Huurwaarborg € 2.400,00

Geografische info

Adres Merodestraat 80
Gemeente Kieldrecht (9130)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 3,50 m² ingericht met ligbad, toilet en wastafel
Berging afzonderlijke fietsenberging achter de woning
Garage bestemd voor 1 wagen + fietsen, toegankelijk via achterliggende parallelweg
Inkomhal met trap naar de verdieping en meterkast
Keuken 1 12,50 m² open keuken, ingericht met hedendaags meubilair, dubbele gootsteen, dampkap, gaskookvuur en ijskast
Living 32 m² lichte living in L-vorm met open keuken
Terras 16 m² overdekt terras
Wasruimte 10 m² wasplaats - bergplaats met inbouwkasten
Wc1 toilet in de badkamer

Verdieping 1

Nachthal overloop als toegang naar de 3 slaapkamers, mogelijkheid tot het plaatsen van een werkburo
Slaapkamer 1 16,50 m² grote ouderslaapkamer, afgewerkt met laminaatparket
Slaapkamer 2 13 m² grote kinderslaapkamer, afgewerkt met laminaatparket
Slaapkamer 3 11 m² middelgrote kinderslaapkamer, afgewerkt met laminaatparket

Verdieping 2

Zolder1 bergzolder

Overige Info

Vrij op 01/12/2019
Tuin aanwezig ja
Tuintekst deels gazon, deels moestuin
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 277 kWh/m²
277

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming klassieke centrale verwarming met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering gelijkvloers: stenen vloeren; verdieping: laminaatparket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken enkel gelijkvloers voorgevel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst nieuw geplaatste buitenschrijnwerkerij
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Huisdieren toegelaten tekst kleine huisdieren bespreekbaar
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt